Jakarta - Geliat kawasan properti segmen perumahan kelas menengah di Jabodetabek pada 2012 diprediksi bakal mengalami pergeseran. Wilayah-wilayah seperti Sentul, Bogor, dan Bekasi bakal mengalami pertumbuhan pesat, menggeser kawasan Tangerang dan Serpong.
Demikian disampaikan oleh Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda kepada detikFinance, Selasa (3/1/2012)
Ia menjelaskan wilayah perumahan segmen menengah atas dengan harga Rp 800 juta ke atas saat ini telah banyak mengalami over value atau sudah terlalu mahal karena harga jual tanah di kawasan itu sudah terlalu tinggi. Ali memperkirakan kawasan-kawasan semacam ini tetap akan terjadi pertumbuhan namun tidak setinggi tahun lalu.
"Pertumbuhan tertinggi akan bergeser ke segmen menengah. Pergeseran wilayah konsentrasi perumahan segmen menengah akan bergeser ke wilayah-wilayah seperti Bekasi dan Sentul serta Bogor," katanya.
Menurutnya segmen perumahan di kelas menengah masih berkisar di harga Rp 300 sampai Rp 800 jutaan per unit.
"Wilayah Serpong dan Tangerang mengalami kenaikan sangat tinggi dan akan terus tumbuh meskipun tidak setinggi tahun lalu. Pertumbuhan ini dikarenakan secara lokasi aksesibilitas wilayah tersebut masih cukup tinggi dibandingkan dengan wilayah lain seperti Bogor dan Bekasi," jelas Ali.
Mengenai ancaman krisis Eropa terhadap pasar properti di 2012, IPW memastikan kalau kondisi itu hanya sebagai market shock dan bersifat shock sementara, karena fundamental ekonomi nasional cukup tangguh.
"Perlu disadari bahwa pasar properti nasional didominasi pasar lokal yang kuat sehingga gangguan global tidak terlalu berdampak pada pasar lokal," jelasnya.
sumber: detik properti
Rabu, 04 Januari 2012
6 Pengembang Masih Dominasi Pasar Properti Segmen Atas di 2012
Jakarta - Indonesia Property Watch (IPW) memproyeksikan penguasaan pasar segmen properti residensial kelas atas termasuk apartemen dan perumahan masih didominasi pemain lama di 2012. Nama-nama seperti Agung Sedayu, Lippo, Agung Podomoro, Ciputra, Sinar Mas, dan Summarecon masih tetap merajai.
Demikian disampaikan oleh Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda kepada detikFinance, Selasa (3/1/2012)
Ia mengatakan pengembang-pengembang besar seperti Agung Sedayu masih mendominasi pasar apartemen segmen menengah atas dengan harga Rp 800 juta ke atas, disusul oleh Lippo Group, Agung Podomoro, dan Ciputra. Sedangkan untuk sektor residensial untuk perumahan, Sinar Mas Grup dan Summarecon tetap menjadi tolak ukur pertumbuhan properti residensial.
"Namun demikian diperkirakan banyak pemain di luar Jakarta yang mulai bersinar dan beberapa pengembang akan memasuki persaingan pasar Jakarta," katanya.
Ali menambahkan bila melihat kondisi pasar properti di 2011 cenderung dalam kondisi tren naik. IPW juga mulai melihat kondisi di 2009, Indonesia sudah ada indikasi pasar yang mulai mengalami percepatan pertumbuhan.
Nah, dengan mengacu dari kondisi dua tahun ke belakang biasanya dalam kondisi normal, pasar properti akan mengalami booming properti 3 tahun setelah terjadi percepatan.
"Booming diperkirakan akan terjadi pada tahun 2012-2013. Dengan demikian maka tren naik pasar properti 2011 dimungkinkan akan berlanjut sampai tahun 2012," katanya.
Ia mencatat di 2011, sektor apartemen menengah atas naik 19% dibanding di 2010, sedangkan apartemen menengah belum terlihat mengalami pertumbuhan yang tinggi mencapai 12%.
Kemudian sektor residensial mengalami pertumbuhan tertinggi mencapai 26% di segmen menengah atas dan 21% di segmen menengah. Sedangkan di sektor hotel mulai ada tanda-tanda pertumbuhan mencapai 17%.
"Sektor komersial ruko dan kios belum terlalu menggembirakan hanya berkisar 8%. Namun demikian di luar Pulau Jawa pertumbuhan komersial jenis ruko mengalami pertumbuhan hampir mencapai 13%," katanya.
sumber: detikproperti
Demikian disampaikan oleh Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda kepada detikFinance, Selasa (3/1/2012)
Ia mengatakan pengembang-pengembang besar seperti Agung Sedayu masih mendominasi pasar apartemen segmen menengah atas dengan harga Rp 800 juta ke atas, disusul oleh Lippo Group, Agung Podomoro, dan Ciputra. Sedangkan untuk sektor residensial untuk perumahan, Sinar Mas Grup dan Summarecon tetap menjadi tolak ukur pertumbuhan properti residensial.
"Namun demikian diperkirakan banyak pemain di luar Jakarta yang mulai bersinar dan beberapa pengembang akan memasuki persaingan pasar Jakarta," katanya.
Ali menambahkan bila melihat kondisi pasar properti di 2011 cenderung dalam kondisi tren naik. IPW juga mulai melihat kondisi di 2009, Indonesia sudah ada indikasi pasar yang mulai mengalami percepatan pertumbuhan.
Nah, dengan mengacu dari kondisi dua tahun ke belakang biasanya dalam kondisi normal, pasar properti akan mengalami booming properti 3 tahun setelah terjadi percepatan.
"Booming diperkirakan akan terjadi pada tahun 2012-2013. Dengan demikian maka tren naik pasar properti 2011 dimungkinkan akan berlanjut sampai tahun 2012," katanya.
Ia mencatat di 2011, sektor apartemen menengah atas naik 19% dibanding di 2010, sedangkan apartemen menengah belum terlihat mengalami pertumbuhan yang tinggi mencapai 12%.
Kemudian sektor residensial mengalami pertumbuhan tertinggi mencapai 26% di segmen menengah atas dan 21% di segmen menengah. Sedangkan di sektor hotel mulai ada tanda-tanda pertumbuhan mencapai 17%.
"Sektor komersial ruko dan kios belum terlalu menggembirakan hanya berkisar 8%. Namun demikian di luar Pulau Jawa pertumbuhan komersial jenis ruko mengalami pertumbuhan hampir mencapai 13%," katanya.
sumber: detikproperti
WIKA Incar Proyek Persiapan Piala Dunia di Qatar
Jakarta - PT Wijaya Karya Tbk (WIKA) kembali mencoba peruntungan dengan mengikuti proyek infrastruktur di kawasan Timur Tengah. Salah satunya adalah Qatar yang sedang mempersiapkan Piala Dunia 2022.
Menurut GM Luar Negeri WIKA, Destiawan, selain Qatar negara lain yang sedang perseroan jajaki adalah Arab Saudi, Kuwait, dan Uni Emirates Arab. Langkah ini sebagai upaya perseroan untuk mengembangkan usahanya, setelah beberapa tahun lalu agak tersendat pada proyek di Aljazair.
"Untuk Qatar mungkin proyek infrastuktur perserapan proyek-proyek Piala Dunia yang akan berlangsung pada 2022 mendatang," katanya di Jakarta, Selasa (3/1/2012).
Ia menambahkan, perseroan juga tengah menjajaki proyek-proyek infrastruktur seperti pembangunan jalan di Aljazair serta jembatan di Kuwait.
Khusus pembangunan jalan akan selesai di 2013. Masih ada sisa pembangunan jalan yang terletak di perbatasan Tunisia dan Aljazair. "Masih ada sisa panjang jalan 90 km. Panjang jalan total 200 km, nilainya sekitar US$ 120 juta," tutur Destiawan.
Direktur Keuangan PT Wijaya Karya Tbk, Ganda Kusuma menambahkan, proyek luar negeri yang dibidik adalah infrastruktur. Diharapkan proyek ini dapat berkontribusi kepada laba perseroan sekitar Rp 20-30 miliar.
"Kami memiliki kompetensi dan tenaga terampil. Bahkan kami telah memiliki departemen untuk menangani proyek-proyek di luar negeri," tambahnya.
sumber: detikproperti
Menurut GM Luar Negeri WIKA, Destiawan, selain Qatar negara lain yang sedang perseroan jajaki adalah Arab Saudi, Kuwait, dan Uni Emirates Arab. Langkah ini sebagai upaya perseroan untuk mengembangkan usahanya, setelah beberapa tahun lalu agak tersendat pada proyek di Aljazair.
"Untuk Qatar mungkin proyek infrastuktur perserapan proyek-proyek Piala Dunia yang akan berlangsung pada 2022 mendatang," katanya di Jakarta, Selasa (3/1/2012).
Ia menambahkan, perseroan juga tengah menjajaki proyek-proyek infrastruktur seperti pembangunan jalan di Aljazair serta jembatan di Kuwait.
Khusus pembangunan jalan akan selesai di 2013. Masih ada sisa pembangunan jalan yang terletak di perbatasan Tunisia dan Aljazair. "Masih ada sisa panjang jalan 90 km. Panjang jalan total 200 km, nilainya sekitar US$ 120 juta," tutur Destiawan.
Direktur Keuangan PT Wijaya Karya Tbk, Ganda Kusuma menambahkan, proyek luar negeri yang dibidik adalah infrastruktur. Diharapkan proyek ini dapat berkontribusi kepada laba perseroan sekitar Rp 20-30 miliar.
"Kami memiliki kompetensi dan tenaga terampil. Bahkan kami telah memiliki departemen untuk menangani proyek-proyek di luar negeri," tambahnya.
sumber: detikproperti
4 Hal yang bisa meningkatkan kemampuan otak
·Teh Hijau
Kandungan teh hijau yang mengandung anti oksidan tinggi, akan memerangi radikal bebas yang dapat menyerang saraf otak. Teh hijau telah terbukti bisa menghambat enzim yang menyebabkan Alzheimer. Selain itu teh hijau juga membuat kemampuan otak lebih tajam.
-Mengunyah
Kegiatan menguyah dapat meningkatkan aliran darah ke otak yang mengontrol memori. Anda bisa membaca buku sambil mengunyah permen karet sebagai aktivitas harian Anda.
-Memainkan alat musik
Latihan alat musik dapat meningkatkan ketajaman berpikir. Melakukan latihan musik rutin selama setahun membantu daya pikir dan daya ingat menjadi lebih baik.
- Mencium wangi bunga
Penelitian di Amerika menunjukkan bahwa, orang yang sering mencium wangi bunga bisa berpikir 17 persen lebih cepat. Aroma bunga dipercaya bisa menghilangkan stress dan menjadikan pikiran lebih tajam. Tempatkan bunga di rumah maupun meja kerja Anda.
asumber: http://eksplorasi-dunia.blogspot.com/2010/08/4-hal-yang-bisa-meningkatkan-kemampuan.html
Kandungan teh hijau yang mengandung anti oksidan tinggi, akan memerangi radikal bebas yang dapat menyerang saraf otak. Teh hijau telah terbukti bisa menghambat enzim yang menyebabkan Alzheimer. Selain itu teh hijau juga membuat kemampuan otak lebih tajam.
-Mengunyah
Kegiatan menguyah dapat meningkatkan aliran darah ke otak yang mengontrol memori. Anda bisa membaca buku sambil mengunyah permen karet sebagai aktivitas harian Anda.
-Memainkan alat musik
Latihan alat musik dapat meningkatkan ketajaman berpikir. Melakukan latihan musik rutin selama setahun membantu daya pikir dan daya ingat menjadi lebih baik.
- Mencium wangi bunga
Penelitian di Amerika menunjukkan bahwa, orang yang sering mencium wangi bunga bisa berpikir 17 persen lebih cepat. Aroma bunga dipercaya bisa menghilangkan stress dan menjadikan pikiran lebih tajam. Tempatkan bunga di rumah maupun meja kerja Anda.
asumber: http://eksplorasi-dunia.blogspot.com/2010/08/4-hal-yang-bisa-meningkatkan-kemampuan.html
Pesona Budaya Indonesia: Tari Kecak Ciri Khas Tradisi Bali.
Di Bali terdapat sejenis tarian yang cukup unik, dan dimainkan terutama oleh laki-laki dimana jumlah pemainnya mencapai puluhan atau lebih penari yang duduk berbaris dan melingkar dengan irama tertentu menyerukan suara “cak” sambil mengangkat kedua tangannya. Hal tersebut menggambarkan ketika barisan kera membantu Rama melawan Rahwana dalam kisah Ramayana.
Kecak berasal dari ritual Sanghyang, yaitu tradisi dimana penarinya akan dalam keadaan tidak sadar karena melakukan komunikasi dengan tuhan, atau roh para leluhur yang kemudian menyampaikan harapan-harapannya kepada masyarakat. Pada tari kecak tidak menggunakan alat musik dan hanya menggunakan kincringan yang dikenakan pada kaki para penari yang sedang memerankan tokoh-tokoh Ramayana. Sedangkan para penari yang duduk melingkar mengenakan kain kotak-kotak yang melingkari pinggang mereka.
Tari kecak ini di ciptakan pada tahun 1930-an oleh Wayan Limbak dan dengan seorang pelukis Jerman Walter Spies. Mereka menciptakan tari tersebut berdasarkan tradisi sanghyang kuno dan mengambil dari bagian-bagian kisah Ramayana. Tarian ini menjadi populer ketika Wayan Limbak bersama penari Bali-nya tour berkeliling dunia mengenalkan tarian Kecak tersebut. Hingga kini tari kecak menjadi tarian seni khas Bali yang terkenal.
sumber: http://starslop.blogspot.com/2011/12/pesona-budaya-indonesia-tari-kecak-ciri.html
Perempuan Perokok Berisiko Terkena Kanker Kulit
Perempuan yang merokok berisiko alami kanker kulit jauh lebih besar ketimbang lelaki.
Kanker kulit yang diteliti para peneliti adalah jenis yang lebih agresif, karena bisa melebar hingga ke organ-organ lainnya dan merusak organ tersebut jika tak segera ditangani.
Timbulnya kanker ini lebih mungkin menimpa perempuan yang sudah merokok lebih dari 20 tahun.
Studi ini merupakan kesimpulan dari 698 partisipan yang dimintakan data kebiasaan merokok, lama merokok, jumlah batang rokok yang dihisap per hari, dan apakah mereka pernah berhenti merokok.
Hasilnya, diketahui ada peningkatan risiko perempuan terkena kanker kulit jika ia suka merokok dalam jumlah banyak dan dalam waktu cukup lama.
Yang menjadi pertanyaan para peneliti adalah, mengapa risikonya jauh lebih banyak terjadi pada perempuan ketimbang pada lelaki.
Perkiraannya, karena ada suatu enzim dalam tubuh perempuan yang memetabolisasi nikotin menjadi suatu zat berbahaya.
Perempuan juga diketahui memiliki DNA yang terkait dengan kimia penyebab kanker lebih tinggi ketimbang lelaki.
Meski kesimpulan ini sudah dilaporkan, namun para peneliti mengaku masih butuh penelitian lebih lanjut lagi untuk mengetahui apa dampak perbedaan jenis kelamin dengan peran rokok sebagai penyebab kanker kulit non-melanoma.
Bagaimana pun, disarankan untuk menghindar dari rokok supaya bisa memastikan diri jauh dari segala penyakit yang bisa diakibatkan oleh rokok.
Sumber: http://www.beritasatu.com/kesehatan/21004-perempuan-perokok-berisiko-terkena-kanker-kulit.html
Kanker kulit yang diteliti para peneliti adalah jenis yang lebih agresif, karena bisa melebar hingga ke organ-organ lainnya dan merusak organ tersebut jika tak segera ditangani.
Timbulnya kanker ini lebih mungkin menimpa perempuan yang sudah merokok lebih dari 20 tahun.
Studi ini merupakan kesimpulan dari 698 partisipan yang dimintakan data kebiasaan merokok, lama merokok, jumlah batang rokok yang dihisap per hari, dan apakah mereka pernah berhenti merokok.
Hasilnya, diketahui ada peningkatan risiko perempuan terkena kanker kulit jika ia suka merokok dalam jumlah banyak dan dalam waktu cukup lama.
Yang menjadi pertanyaan para peneliti adalah, mengapa risikonya jauh lebih banyak terjadi pada perempuan ketimbang pada lelaki.
Perkiraannya, karena ada suatu enzim dalam tubuh perempuan yang memetabolisasi nikotin menjadi suatu zat berbahaya.
Perempuan juga diketahui memiliki DNA yang terkait dengan kimia penyebab kanker lebih tinggi ketimbang lelaki.
Meski kesimpulan ini sudah dilaporkan, namun para peneliti mengaku masih butuh penelitian lebih lanjut lagi untuk mengetahui apa dampak perbedaan jenis kelamin dengan peran rokok sebagai penyebab kanker kulit non-melanoma.
Bagaimana pun, disarankan untuk menghindar dari rokok supaya bisa memastikan diri jauh dari segala penyakit yang bisa diakibatkan oleh rokok.
Sumber: http://www.beritasatu.com/kesehatan/21004-perempuan-perokok-berisiko-terkena-kanker-kulit.html
13 Jurusan Kuliah dengan Prospek Gaji Besar
1. Jurusan Teknik Perminyakan
Lulusan jurusan ini yang memiliki pengalaman kerja dua tahun (atau disebut PayScale sebagai pemula), rata-rata dibayar USD97.900 atau setara dengan Rp828,9 juta per tahun. Sementara yang sudah pengalaman selama 15 tahun (mid-career), dibayar USD155 ribu atau setara dengan Rp1,3 miliar per tahun.
2. Jurusan Teknik Kimia
Tingkat pemula jurusan ini rata-rata dibayar USD64.500 atau setara dengan Rp546 juta per tahun. Sementara mid-carrer rata-rata dibayar USD109 ribu atau setara dengan Rp922,9 juta per tahun.
3. Teknik Listrik
Lulusan teknik listrik yang pemula rata-rata dibayar USD61.300 atau setara dengan Rp519 juta per tahun. Sementara yang mid-career dibayar USD103 ribu atau setara dengan Rp872,1 juta per tahun.
4. Material Science
Lulusan jurusan ini dibayar rata-rata USD60.400 atau setara dengan Rp511,4 juta per tahun (untuk pemula) dan USD103 ribu (Rp872 juta) per tahun untuk tingkat mid-career.
5. Teknik Penerbangan
Lulusan jurusan ini dibayar rata-rata USD60.700 atau setara dengan Rp513,9 juta per tahun (untuk pemula) dan USD102 ribu atau setara dengan Rp863,6 juta per tahun (untuk mid-career).
6. Teknik Komputer
Untuk lulusan pemula, rata-rata dibayar USD61.800 atau setara dengan Rp523,3 juta per tahun. Sementara yang mid-career dibayar USD101 ribu atau setara dengan Rp855,2 juta per tahun.
7. Ilmu Fisika
Lulusan jurusan ini yang pemula rata-rata dibayar USD49.800 (Rp421,6 juta) per tahun sementara untuk yang mid-career dibayar USD101 ribu (Rp855,2 juta) per tahun.
8. Matematika Terapan
Lulusan jurusan ini rata-rata dibayar USD52.600 (Rp445,4 juta) per tahun untuk pemula. Sementara untuk mid-career rata-rata dibayar USD98.600 (Rp834,8 juta) per tahun.
9. Ilmu Komputer
Untuk pemula lulusan jurusan ini, rata-rata dibayar USD56.600 (Rp479,3 juta) per tahun. Sementara yang mid-career rata-rata dibayar USD97.900 (Rp829 juta) per tahun.
10. Teknik Nuklir
Lulusan pemula rata-rata dibayar USD65.100 (Rp551,2 juta) per tahun. Sementara untuk yang mid-career rata-rata dibayar USD97.800 (Rp828,1 juta) per tahun.
11. Teknik Biomedical
Lulusan jurusan ini yang pemula rata-rata dibayar USD53.800 (Rp455,5 juta) per tahun. Sementara mid-career rata-rata dibayar USD97.800 (Rp828 juta).
12. Ekonomi
Untuk pemula, rata-rata dibayar USD47.300 (Rp400 juta lebih) sementara yang mid-career dibayar USD94.700 (Rp801 juta lebih) per tahun.
13. Teknik Mesin
Lulusan pemula jurusan ini rata-rata dibayar USD58.400 (Rp494 juta lebih) per tahun sementara yang mid-career dibayar USD94.500 (Rp800 juta lebih) per tahun.
Sumber: http://www.beritaunik.net
Lulusan jurusan ini yang memiliki pengalaman kerja dua tahun (atau disebut PayScale sebagai pemula), rata-rata dibayar USD97.900 atau setara dengan Rp828,9 juta per tahun. Sementara yang sudah pengalaman selama 15 tahun (mid-career), dibayar USD155 ribu atau setara dengan Rp1,3 miliar per tahun.
2. Jurusan Teknik Kimia
Tingkat pemula jurusan ini rata-rata dibayar USD64.500 atau setara dengan Rp546 juta per tahun. Sementara mid-carrer rata-rata dibayar USD109 ribu atau setara dengan Rp922,9 juta per tahun.
3. Teknik Listrik
Lulusan teknik listrik yang pemula rata-rata dibayar USD61.300 atau setara dengan Rp519 juta per tahun. Sementara yang mid-career dibayar USD103 ribu atau setara dengan Rp872,1 juta per tahun.
4. Material Science
Lulusan jurusan ini dibayar rata-rata USD60.400 atau setara dengan Rp511,4 juta per tahun (untuk pemula) dan USD103 ribu (Rp872 juta) per tahun untuk tingkat mid-career.
5. Teknik Penerbangan
Lulusan jurusan ini dibayar rata-rata USD60.700 atau setara dengan Rp513,9 juta per tahun (untuk pemula) dan USD102 ribu atau setara dengan Rp863,6 juta per tahun (untuk mid-career).
6. Teknik Komputer
Untuk lulusan pemula, rata-rata dibayar USD61.800 atau setara dengan Rp523,3 juta per tahun. Sementara yang mid-career dibayar USD101 ribu atau setara dengan Rp855,2 juta per tahun.
7. Ilmu Fisika
Lulusan jurusan ini yang pemula rata-rata dibayar USD49.800 (Rp421,6 juta) per tahun sementara untuk yang mid-career dibayar USD101 ribu (Rp855,2 juta) per tahun.
8. Matematika Terapan
Lulusan jurusan ini rata-rata dibayar USD52.600 (Rp445,4 juta) per tahun untuk pemula. Sementara untuk mid-career rata-rata dibayar USD98.600 (Rp834,8 juta) per tahun.
9. Ilmu Komputer
Untuk pemula lulusan jurusan ini, rata-rata dibayar USD56.600 (Rp479,3 juta) per tahun. Sementara yang mid-career rata-rata dibayar USD97.900 (Rp829 juta) per tahun.
10. Teknik Nuklir
Lulusan pemula rata-rata dibayar USD65.100 (Rp551,2 juta) per tahun. Sementara untuk yang mid-career rata-rata dibayar USD97.800 (Rp828,1 juta) per tahun.
11. Teknik Biomedical
Lulusan jurusan ini yang pemula rata-rata dibayar USD53.800 (Rp455,5 juta) per tahun. Sementara mid-career rata-rata dibayar USD97.800 (Rp828 juta).
12. Ekonomi
Untuk pemula, rata-rata dibayar USD47.300 (Rp400 juta lebih) sementara yang mid-career dibayar USD94.700 (Rp801 juta lebih) per tahun.
13. Teknik Mesin
Lulusan pemula jurusan ini rata-rata dibayar USD58.400 (Rp494 juta lebih) per tahun sementara yang mid-career dibayar USD94.500 (Rp800 juta lebih) per tahun.
Sumber: http://www.beritaunik.net
Langganan:
Postingan (Atom)