TEMPO.CO, Jakarta - Naiknya peringkat Investment Grade ikut diperkirakan bakal mendongkrak kinerja emiten pelaku pasar modal Indonesia. Sektor perbankan, konsumsi, semen, dan infrastruktur diperkirakan bakal menjadi sektor unggulan Bursa Efek Indonesia tahun depan.
“Persepsi investor asing terhadap sektor-sektor tersebut amat positif,” kata analis Samuel Sekuritas, Muhamad Alfatih, Kamis, 29 Desember 2011.
Saat ini mayoritas bursa saham di dunia masih terkoreksi seiring melemahnya pertumbuhan ekonomi Amerika dan Eropa. Pada waktu yang bersamaan, Indonesia masih bisa bertahan lantaran kekuatan pasar domestik serta rendahnya eksposur terhadap surat utang Eropa.
Alfatih mengatakan, dengan menggunakan metode bottom-up serta mentranslasikan rasio Price to Earning (PER) 14,8 kali dan pertumbuhan EPS 16,7 persen, maka kinerja IHSG sepanjang 2012 diprediksi bisa menembus 4.275.
Tahun ini, bursa saham Indonesia menjadi salah satu bursa dengan performa return positif di dunia. Meskipun tumbuh tipis 2,3 persen, kenaikan ini harus disyukuri mengingat bursa saham Amerika, Eropa, Cina, dan India anjlok hingga belasan persen.
Rabu kemarin, IHSG ditutup melemah 16,31 poin atau sekitar 0,43 persen ke posisi 3.773. Semua sektor saham turun, kecuali sektor konstruksi naik 1,09 persen atau sekitar 0,43 persen.
sumber: tempo.co
Rabu, 04 Januari 2012
Wall Street Menguat 180 poin Awali Tahun 2012
TEMPO.CO, New York - Bursa saham Wall Street berhasil menguat cukup signifikan mengawali perdagangan di tahun 2012. Adanya tanda – tanda pertumbuhan ekonomi global serta harapan yang lebih baik ditahun ini mampu memicu animo investor kembali memburu saham di bursa.
Walhasil, dalam perdagangan Selasa, 3 Januari 2012, indeks Dow Jones industri berhasil melonjak 179,82 poin (1,47 persen) menjadi 12.397,38. Indeks saham teknologi Nasdaq naik 4357 poin (1,67 persen) ke level 2.648,72, serta indeks S&P 500 juga menguat 19,46 poin (1,55 persen) ke posisi 1,277,06.
Optimisme investor diperkuat oleh positifnya data – data ekonomi Amerika Serikat (AS) dalam beberapa bulan terakhir. “Membaiknya beberapa data ekonomi dari luar AS dan investor yang memiliki uang mulai berinvestasi di tahun yang baru sehingga harga saham – harga saham naik,” kata Giri Cherukuri, kepala perdagangan di OakBrook Investment di Lisle, Illionis. “Ini awal yang bagus tapi kami harus menunggu dan melihat tren,” paparnya.
Volume perdagangan masih dibawah normal sekitar 7 miliar saham yang berpindah tangan di bursa saham New York semalam dimana rata – rata harian transaksi tahun lalu mencapai 7,8 miliar saham. Saham komoditas dan finansial, yang merupakan sektor paling tertinggal kenaikannya ditahun 2011 lalu berhasil memimpin kenaikan pada perdagangan semalam.
Saham US Steel berhasil naik 6,5 persen menjadi US$ 28,17 setelah tahun lalu harganya merosot lebih dari 50 persen.Beberapa saham komponen S&P 500 yang pada tahun lalu terpuruk, berhasil menguat. Namun, pada saat yang sama saham komponen Dow Jones, McDonal Corp, yang merupakan saham terbaik di tahun 2011 lalu kali ini justru turun 1,5 persen menjadi US$ 98,84.
Melonjaknya harga komoditas dan terhindarnya ekonomi Cina dari kontraksi di bulan Desember lalu memberikan optimisme bagi investor. Turunnya data pengangguran Jerman serta Bank Sentral AS (The Fed) yang menjamin pelonggaran kebijakan moneter turut menopang kenaikan bursa Wall Street di awal tahun 2012.
sumber: tempo.co
Walhasil, dalam perdagangan Selasa, 3 Januari 2012, indeks Dow Jones industri berhasil melonjak 179,82 poin (1,47 persen) menjadi 12.397,38. Indeks saham teknologi Nasdaq naik 4357 poin (1,67 persen) ke level 2.648,72, serta indeks S&P 500 juga menguat 19,46 poin (1,55 persen) ke posisi 1,277,06.
Optimisme investor diperkuat oleh positifnya data – data ekonomi Amerika Serikat (AS) dalam beberapa bulan terakhir. “Membaiknya beberapa data ekonomi dari luar AS dan investor yang memiliki uang mulai berinvestasi di tahun yang baru sehingga harga saham – harga saham naik,” kata Giri Cherukuri, kepala perdagangan di OakBrook Investment di Lisle, Illionis. “Ini awal yang bagus tapi kami harus menunggu dan melihat tren,” paparnya.
Volume perdagangan masih dibawah normal sekitar 7 miliar saham yang berpindah tangan di bursa saham New York semalam dimana rata – rata harian transaksi tahun lalu mencapai 7,8 miliar saham. Saham komoditas dan finansial, yang merupakan sektor paling tertinggal kenaikannya ditahun 2011 lalu berhasil memimpin kenaikan pada perdagangan semalam.
Saham US Steel berhasil naik 6,5 persen menjadi US$ 28,17 setelah tahun lalu harganya merosot lebih dari 50 persen.Beberapa saham komponen S&P 500 yang pada tahun lalu terpuruk, berhasil menguat. Namun, pada saat yang sama saham komponen Dow Jones, McDonal Corp, yang merupakan saham terbaik di tahun 2011 lalu kali ini justru turun 1,5 persen menjadi US$ 98,84.
Melonjaknya harga komoditas dan terhindarnya ekonomi Cina dari kontraksi di bulan Desember lalu memberikan optimisme bagi investor. Turunnya data pengangguran Jerman serta Bank Sentral AS (The Fed) yang menjamin pelonggaran kebijakan moneter turut menopang kenaikan bursa Wall Street di awal tahun 2012.
sumber: tempo.co
Rupiah Masih Sulit Menguat
TEMPO.CO, Jakarta - Melonjaknya harga saham di bursa domestik hingga indeks kembali menyentuh level 3.900 belum mampu diikuti oleh rupiah. Di tengah terapresiasinya sebagian mata uang Asia terhadap dolar Amerika Serikat, rupiah justru kembali melemah. Dalam transaksi pasar uang kemarin, nilai tukar rupiah ditutup melemah 19 poin (0,2 persen) menjadi 9.145 per dolar AS.
Pengamat pasar uang Lindawati Susanto mengemukakan, rendahnya inflasi pada 2011 sebesar 3,79 persen membuka peluang bagi Bank Indonesia untuk kembali menurunkan suku bunga BI Rate yang saat ini masih berada di level 6 persen. "Ini menjadi salah satu hambatan bagi penguatan rupiah," kata Linda.
Tren turunnya suku bunga membuat imbal hasil investasi dalam mata uang rupiah menjadi kurang menarik. Sebab, bila suku bunga turun, imbal hasil obligasi juga akan turun sehingga membuat investor asing masih menahan diri masuk ke pasar investasi domestik. Masih lebarnya selisih BI Rate dengan inflasi membuka peluang turunnya suku bunga pada kuartal pertama tahun ini.
Masih tingginya kekhawatiran soal krisis Eropa membuat likuiditas dolar AS di pasar masih seret. Belum adanya aliran dana asing yang masuk ke pasar finansial domestik membuat rupiah belum bisa menguat.
Prospek ekonomi tahun ini diharapkan akan lebih baik dibanding pada tahun lalu. Linda memprediksi hari ini rupiah akan ditransaksikan pada kisaran 9.100-9.200 per dolar AS. Tahun ini rupiah masih berpeluang menguat, tapi untuk mencapai level 8.500 per dolar AS agak sulit. "Fundamental ekonomi masih solid dan sangat mendukung rupiah, namun masih adanya ketidakpastian di zona Eropa akan membebani rupiah," ucapnya.
sumber: tempo.co
Pengamat pasar uang Lindawati Susanto mengemukakan, rendahnya inflasi pada 2011 sebesar 3,79 persen membuka peluang bagi Bank Indonesia untuk kembali menurunkan suku bunga BI Rate yang saat ini masih berada di level 6 persen. "Ini menjadi salah satu hambatan bagi penguatan rupiah," kata Linda.
Tren turunnya suku bunga membuat imbal hasil investasi dalam mata uang rupiah menjadi kurang menarik. Sebab, bila suku bunga turun, imbal hasil obligasi juga akan turun sehingga membuat investor asing masih menahan diri masuk ke pasar investasi domestik. Masih lebarnya selisih BI Rate dengan inflasi membuka peluang turunnya suku bunga pada kuartal pertama tahun ini.
Masih tingginya kekhawatiran soal krisis Eropa membuat likuiditas dolar AS di pasar masih seret. Belum adanya aliran dana asing yang masuk ke pasar finansial domestik membuat rupiah belum bisa menguat.
Prospek ekonomi tahun ini diharapkan akan lebih baik dibanding pada tahun lalu. Linda memprediksi hari ini rupiah akan ditransaksikan pada kisaran 9.100-9.200 per dolar AS. Tahun ini rupiah masih berpeluang menguat, tapi untuk mencapai level 8.500 per dolar AS agak sulit. "Fundamental ekonomi masih solid dan sangat mendukung rupiah, namun masih adanya ketidakpastian di zona Eropa akan membebani rupiah," ucapnya.
sumber: tempo.co
Kejaksaan Bantah Penjarakan Anak Pencuri Sandal
TEMPO.CO, Jakarta - Kejaksaan Agung menepis pemberitaan bahwa Kejaksaan Negeri Palu, Sulawesi Tengah, telah menuntut remaja pencuri sandal berinisial AAL dengan hukuman lima tahun penjara. Selama ini, kabar yang beredar menyebutkan, selain dituntut lima tahun, sidang kasus AAL bahkan sudah sampai pembacaan tuntutan. “Tidak benar itu,” ujar Kepala Pusat Penerangan Hukum Kejaksaan Agung Noor Hidayat dalam jumpa pers Rabu, 4 Januari 2012.
Noor menegaskan, dalam penentuan tuntutan pidana nanti, jaksa akan mempertimbangkan aspek-aspek lain selain aspek yuridis dan hukum. “Akan dilihat beberapa aspek, misalnya pelaku masih anak-anak kemudian obyek apa yang dicuri. Semua aspek akan dipertimbangkan,” ujar Noor. Sidang pidana AAL berlangsung hari ini di Palu.
Kejaksaan mengatakan bahwa korban, dua petugas kepolisian yang dicuri sandalnya, yang berkeras agar kasus ini diproses secara pidana. Sebelumnya diberitakan bahwa orang tua sang pencuri sandallah yang berkeras untuk menyeret kasus ini ke pengadilan. “Berdasarkan data dari Kejaksaan Negeri setempat, korbanlah (petugas kepolisian) yang menghendaki persoalan ini tetap di pengadilan,” ujar Noor.
Kasus ini mencuat saat tiga remaja AAL, 15 tahun, FD (14), dan MSH (16) mencuri sandal dua petugas kepolisian, Briptu Rusli dan Simson Sipayung. Rusli dan Simson kemudian menganiaya ketiga remaja tersebut. Orang tua AAL melaporkan kedua polisi ke Propam Polda. Pelaporan ini berbalas dengan tuntutan pidana bagi AAL oleh Rusli dan Simson.
sumber: tempo.co
Noor menegaskan, dalam penentuan tuntutan pidana nanti, jaksa akan mempertimbangkan aspek-aspek lain selain aspek yuridis dan hukum. “Akan dilihat beberapa aspek, misalnya pelaku masih anak-anak kemudian obyek apa yang dicuri. Semua aspek akan dipertimbangkan,” ujar Noor. Sidang pidana AAL berlangsung hari ini di Palu.
Kejaksaan mengatakan bahwa korban, dua petugas kepolisian yang dicuri sandalnya, yang berkeras agar kasus ini diproses secara pidana. Sebelumnya diberitakan bahwa orang tua sang pencuri sandallah yang berkeras untuk menyeret kasus ini ke pengadilan. “Berdasarkan data dari Kejaksaan Negeri setempat, korbanlah (petugas kepolisian) yang menghendaki persoalan ini tetap di pengadilan,” ujar Noor.
Kasus ini mencuat saat tiga remaja AAL, 15 tahun, FD (14), dan MSH (16) mencuri sandal dua petugas kepolisian, Briptu Rusli dan Simson Sipayung. Rusli dan Simson kemudian menganiaya ketiga remaja tersebut. Orang tua AAL melaporkan kedua polisi ke Propam Polda. Pelaporan ini berbalas dengan tuntutan pidana bagi AAL oleh Rusli dan Simson.
sumber: tempo.co
Cina Batasi Acara Hiburan TV
TEMPO.CO, Beijing - Lembaga penyiaran di Cina telah mengurangi acara hiburan televisi hingga dua pertiga. Menurut laporan kantor berita Xinhua, hal itu terjadi menyusul sebuah kampanye pemerintah.
State Administration of Radio, Film and Television (SARFT) telah mengeluarkan perintah untuk membatasi hiburan berlebihan yang berlaku efektif mulai 1 Januari.
Jumlah pertunjukan hiburan yang ditayangkan selama prime time setiap minggu telah menurun hingga 38 dari 126, kata lembaga pengawas. Berita ini muncul saat Presiden Cina memperingatkan akan pengaruh budaya Barat.
Dalam perintah yang diterbitkan sebuah majalah Partai Komunis, Presiden Hu Jintao juga mendesak upaya untuk meningkatkan soft power Cina, kata Xinhua.
Perintah itu, yang dikeluarkan pada bulan Oktober 2011, membatasi 34 saluran satelit untuk menyiarkan dua program hiburan setiap minggu dan maksimal 90 menit konten hiburan setiap hari pada pukul 19:30-22:00.
Lembaga penyiaran juga diharuskan untuk menyiarkan setidaknya dua jam program berita antara 06:00 dan tengah malam. Mereka harus menyiarkan setidaknya dua program berita 30 menit antara 18:00-23:30.
Cina memiliki jumlah terbesar pemirsa televisi di dunia - sekitar 95 persen dari populasinya 1,3 miliar orang.
"Saluran satelit telah mulai menyiarkan program yang mempromosikan nilai-nilai tradisional dan nilai-nilai inti sosialis," kata SARFT dalam sebuah pernyataan.
Acara pencarian bakat dan acara TV realitas menjadi korban pemotongan terbesar. Selain itu program yang dibatasi juga termasuk talk show dan cerita emosional yang dianggap "bercita rasa rendah", kata laporan berita Xinhua.
sumber: tempo.co
State Administration of Radio, Film and Television (SARFT) telah mengeluarkan perintah untuk membatasi hiburan berlebihan yang berlaku efektif mulai 1 Januari.
Jumlah pertunjukan hiburan yang ditayangkan selama prime time setiap minggu telah menurun hingga 38 dari 126, kata lembaga pengawas. Berita ini muncul saat Presiden Cina memperingatkan akan pengaruh budaya Barat.
Dalam perintah yang diterbitkan sebuah majalah Partai Komunis, Presiden Hu Jintao juga mendesak upaya untuk meningkatkan soft power Cina, kata Xinhua.
Perintah itu, yang dikeluarkan pada bulan Oktober 2011, membatasi 34 saluran satelit untuk menyiarkan dua program hiburan setiap minggu dan maksimal 90 menit konten hiburan setiap hari pada pukul 19:30-22:00.
Lembaga penyiaran juga diharuskan untuk menyiarkan setidaknya dua jam program berita antara 06:00 dan tengah malam. Mereka harus menyiarkan setidaknya dua program berita 30 menit antara 18:00-23:30.
Cina memiliki jumlah terbesar pemirsa televisi di dunia - sekitar 95 persen dari populasinya 1,3 miliar orang.
"Saluran satelit telah mulai menyiarkan program yang mempromosikan nilai-nilai tradisional dan nilai-nilai inti sosialis," kata SARFT dalam sebuah pernyataan.
Acara pencarian bakat dan acara TV realitas menjadi korban pemotongan terbesar. Selain itu program yang dibatasi juga termasuk talk show dan cerita emosional yang dianggap "bercita rasa rendah", kata laporan berita Xinhua.
sumber: tempo.co
Andik Masuk Daftar 10 Pemain Asia Menjanjikan
TEMPO.CO, Jakarta- Pemain Persebaya 1927, Andik Vermansyah, disebut-sebut sebagai salah satu pemain Asia yang menjanjikan tahun ini. Kolumins ESPN Soccernet, John Duerden, memasukkan Andik dalam daftar 10 pemain yang layak diperhatikan pada 2012.
Duerden menilai Andik sebagai pemain yang mempunyai skill mumpuni. Meski dijuluki "Messi dari Indonesia", Duerden juga menilai itu mungkin masih terlalu jauh, tapi Andik cukup baik ketika menguasai bola.
Andik sendiri sebelumnya kerap dihubung-hubungkan akan pindah ke Eropa, dengan duo klub besar Portugal, Benfica, dan FC Porto dikabarkan tertarik memboyong pemain berusia 20 tahun itu. Selain itu klub Italia yang baru promosi ke Seri A, Novara, juga mengutarakan niat yang sama.
Nama Andik semakin dikenal publik dunia setelah megabintang David Beckham meminta bertukar kaus dengan pemain kelahiran Jember itu, usai laga eksibisi Indonesia Selection dengan LA Galaxy, akhir November lalu. Selain itu, Bekcham juga memuji penampilan Andik.
Selain Andik, Duerden juga memasukkan nama-nama pemain muda Asia lainnya seperti Hiroshi Kiyatake (Jepang), Shin Young-Rok (Korea Selatan), Yu Hanchao (Cina), Fahad Al-Enezi (Kuwait), Ibrahim Galeb (Arab Saudi), Pak Shong-Chol (Korea Utara), Ali Ashfaq (Maladewa), Amer Sofia (Yordania), dan Fareez Farhan (Singapura).
Duerden sendiri kolumnis yang berpengalaman dalam mengamati perkembangan sepak bola Asia dalam 10 tahun terakhir. Pada awal 2011 ia juga memasukkan nama Oktovianus Maniani dalam daftar pemain Asia yang layak bermain di Eropa.
sumber tempo.co
Duerden menilai Andik sebagai pemain yang mempunyai skill mumpuni. Meski dijuluki "Messi dari Indonesia", Duerden juga menilai itu mungkin masih terlalu jauh, tapi Andik cukup baik ketika menguasai bola.
Andik sendiri sebelumnya kerap dihubung-hubungkan akan pindah ke Eropa, dengan duo klub besar Portugal, Benfica, dan FC Porto dikabarkan tertarik memboyong pemain berusia 20 tahun itu. Selain itu klub Italia yang baru promosi ke Seri A, Novara, juga mengutarakan niat yang sama.
Nama Andik semakin dikenal publik dunia setelah megabintang David Beckham meminta bertukar kaus dengan pemain kelahiran Jember itu, usai laga eksibisi Indonesia Selection dengan LA Galaxy, akhir November lalu. Selain itu, Bekcham juga memuji penampilan Andik.
Selain Andik, Duerden juga memasukkan nama-nama pemain muda Asia lainnya seperti Hiroshi Kiyatake (Jepang), Shin Young-Rok (Korea Selatan), Yu Hanchao (Cina), Fahad Al-Enezi (Kuwait), Ibrahim Galeb (Arab Saudi), Pak Shong-Chol (Korea Utara), Ali Ashfaq (Maladewa), Amer Sofia (Yordania), dan Fareez Farhan (Singapura).
Duerden sendiri kolumnis yang berpengalaman dalam mengamati perkembangan sepak bola Asia dalam 10 tahun terakhir. Pada awal 2011 ia juga memasukkan nama Oktovianus Maniani dalam daftar pemain Asia yang layak bermain di Eropa.
sumber tempo.co
Kasus Hukum Properti Bakal Meningkat di 2012
Jakarta - Kasus hukum yang menyangkut properti seperti tanah, di tahun ini diprediksi akan semakin banyak, mulai dari pemalsuan sertifikat, sengketa dan banyak lagi. Kenapa?
Hal tersebut seperti diungkapkan Pengamat Hukum Properti Erwin Kallo, menurutnya karena banyak Undang-undang dan Peraturan Pemerintah (PP) yang bertentangan dan menimbulkan banyak masalah hukum.
"Salah satunya PP nomer 11/2010 tentang Pembebasan Tanah Terlantar, bayangkan dalam 3 tahun kalau ada tanah yang tidak digarap, akan dirampas oleh pemerintah tanpa ganti rugi," ujar Erwin ketika ditemui di kantornya Setiabudi Building, Rabu (3/1/2012).
Menurutnya PP tersebut, sangat tidak masuk akal. Padahal banyak pengembang, mereka beli tanah pada saat harga murah, belum ada infrastruktur, dan baru digarap setelah bertahun-tahun kalau ada pembangunan infrasturktur.
"Memang tujuan PP ini terlihat baik, jika ada tanah terlantar 3 tahun maka akan diambil negara dan dibagi-bagi ke rakyat untuk digarap, kalau untuk tanah pertanian dan perkebunan mungkin bisa lah," ujarnya.
Tapi kalau itu tanah untuk bangun perumahan dan lainnya, bisa dibayangkan potensi kasus hukumnya. "Tidak usah di desa, di Jakarta saja banyak khususnya ditengah kota, apa tanah-tanah kosong tersebut mau dirampas haknya, dan dibagi ke petani untuk digarap," ungkap Erwin.
Dikatakannya PP ini sudah melangkahi peraturan diatasnya seperti UU Pokok Agraria no 5 tahun 1960, UU no 20 tahun 1961 tentang pencabutan hak atas tanah dengan ganti rugi.
"Peraturan seperti inilah yang digunakan para oknum-oknum untuk memeras, ini kan bisa menimbulkan tindak kejahatan," ujarnya.
Ada juga Undang-undang rumah susun, dimana diatur setiap pengembang yang bangun apartemen wajib 20% dibangunkan rumah susun bagi rakyat.
"Bagus tujuannya, tapi kalau developer bangun di Samarinda, di Papua kondotel, masa 20% dibangunkan rumah susun, siapa yang mau beli, daerah tersebutkan sangat luas, Pemdanya malah ingin menyebarkan pembangunan, tapi itu wajib," kata Erwin.
Yang jelas, banyak lagi peraturan pertanahan dan perumahan yang membuat dan menimbulkan masalah hukum.
"Dengan dasar PP tadi di atas, oknum BPN bisa dengan mudah ciptakan sertifikat 'palsu', kasusnya sudah banyak, dengan dasar tanah terlantar tahu-tahu direbut negara," ujarnya.
Makanya pada tahun lalu saja cukup banyak kasus pemalsuan sertifikat yang sampai masuk ranah hukum dan memakan waktu panjang. "Di kami saja, ada 50 lebih kasus hanya untuk tangani kasus pemalsuan sertifikat saja," tandas pendiri kantor hukum Erwin Kallo & co ini.
sumber: detik properti
Hal tersebut seperti diungkapkan Pengamat Hukum Properti Erwin Kallo, menurutnya karena banyak Undang-undang dan Peraturan Pemerintah (PP) yang bertentangan dan menimbulkan banyak masalah hukum.
"Salah satunya PP nomer 11/2010 tentang Pembebasan Tanah Terlantar, bayangkan dalam 3 tahun kalau ada tanah yang tidak digarap, akan dirampas oleh pemerintah tanpa ganti rugi," ujar Erwin ketika ditemui di kantornya Setiabudi Building, Rabu (3/1/2012).
Menurutnya PP tersebut, sangat tidak masuk akal. Padahal banyak pengembang, mereka beli tanah pada saat harga murah, belum ada infrastruktur, dan baru digarap setelah bertahun-tahun kalau ada pembangunan infrasturktur.
"Memang tujuan PP ini terlihat baik, jika ada tanah terlantar 3 tahun maka akan diambil negara dan dibagi-bagi ke rakyat untuk digarap, kalau untuk tanah pertanian dan perkebunan mungkin bisa lah," ujarnya.
Tapi kalau itu tanah untuk bangun perumahan dan lainnya, bisa dibayangkan potensi kasus hukumnya. "Tidak usah di desa, di Jakarta saja banyak khususnya ditengah kota, apa tanah-tanah kosong tersebut mau dirampas haknya, dan dibagi ke petani untuk digarap," ungkap Erwin.
Dikatakannya PP ini sudah melangkahi peraturan diatasnya seperti UU Pokok Agraria no 5 tahun 1960, UU no 20 tahun 1961 tentang pencabutan hak atas tanah dengan ganti rugi.
"Peraturan seperti inilah yang digunakan para oknum-oknum untuk memeras, ini kan bisa menimbulkan tindak kejahatan," ujarnya.
Ada juga Undang-undang rumah susun, dimana diatur setiap pengembang yang bangun apartemen wajib 20% dibangunkan rumah susun bagi rakyat.
"Bagus tujuannya, tapi kalau developer bangun di Samarinda, di Papua kondotel, masa 20% dibangunkan rumah susun, siapa yang mau beli, daerah tersebutkan sangat luas, Pemdanya malah ingin menyebarkan pembangunan, tapi itu wajib," kata Erwin.
Yang jelas, banyak lagi peraturan pertanahan dan perumahan yang membuat dan menimbulkan masalah hukum.
"Dengan dasar PP tadi di atas, oknum BPN bisa dengan mudah ciptakan sertifikat 'palsu', kasusnya sudah banyak, dengan dasar tanah terlantar tahu-tahu direbut negara," ujarnya.
Makanya pada tahun lalu saja cukup banyak kasus pemalsuan sertifikat yang sampai masuk ranah hukum dan memakan waktu panjang. "Di kami saja, ada 50 lebih kasus hanya untuk tangani kasus pemalsuan sertifikat saja," tandas pendiri kantor hukum Erwin Kallo & co ini.
sumber: detik properti
Langganan:
Postingan (Atom)